Погода ° Киев
EUR 30.86 USD 26.44
Главная / В мире / Россияне начали «скупать» Майами после победы Трампа, - Forbes

Россияне начали «скупать» Майами после победы Трампа, - Forbes

Даже небольшое "потепление" в отношениях между Белым домом и Кремлем отразилось на российских инвестициях в недвижимость США класса люкс. Богатые россияне готовы покупать жилье в Америке, где их привлекает финансовая стабильность и приятный образ жизни.
 

В издании Forbes отмечают, что даже во время тяжёлых времен сектор элитной недвижимости в США давал неплохие показатели. Однако с приходом Дональда Трампа американские риелторы ожидают бурный рост за счет богатых русских, передает Joinfo.ua.

Несмотря на недавнюю отставку генерала Флинна из-за обвинений в связях с Москвой, даже «простая возможность перезагрузки отношений Трампа с Путиным и дипломатической оттепели оживляет аппетиты россиян к американской недвижимости». Так, в последние месяцы предвыборной гонки рынки зафиксировали рекордное с 2013 года количество покупателей недвижимости класса люкс из России.

Согласно информации, которую подготовил для ДжоИнфоМедиа журналист Георгий Полтавчук, лишь вероятность того, что Трамп может стать президентом, оказала тогда столь мощное влияние на спрос. Дело в том, поясняет автор статьи, что ещё в 1980-х годах Трамп пришёл на российский рынок и зазывал российских богачей покупать его жильё. Наработанные тогда связи никуда не делись, и теперь, когда Трамп стал президентом, у покупателей есть ощущение, что его администрация будет благосклонно относиться к интересам владельцев недвижимости.

При этом во время правления Обамы российские покупатели вели себя сдержанно. Поэтому нынешнее потепление в отношениях двух стран потенциально может оказать большое влияние на уровень иностранных инвестиций в США, американскую строительную сферу и рынки недвижимости в прибрежных городах вроде Майами, Нью-Йорка и Лос-Анжелеса, где самыми дорогими зданиями обычно владеют до 70% иностранцев.

С 1990-х в Майами есть район, известный как «маленькая Москва» — именно тогда первые российские богачи стали скупать там квартиры в прибрежных домах. И сейчас во многих барах и ресторанах можно услышать скорее русскую, чем английскую речь, и заказать борщ, котлету по-киевски или пельмени.

Впрочем, прогнозы, которые обещают приток российских покупателей недвижимости в США, основываются не только на политике, но и на чистой экономике. Россияне годами страдали от слабого рубля, медленного роста экономики и финансовых санкций, а теперь их экономическое благосостояние выправляется. Ожидается, что в ближайшие годы российский ВВП будет расти со скоростью 1,3%—1,8% в год, а это гораздо быстрее, чем в странах, которые традиционно инвестируют в американскую недвижимость.

Что же касается самого Майами, то россиянам здесь нравится культура, пляжи, шикарные магазины, рестораны. Так что дело не только в финансовой стабильности инвестиций в здешнюю недвижимость — россиянам нравится местный стиль жизни, отмечают эксперты. Поэтому российский фактор так важен и может даже компенсировать отток покупателей из Мексики и с Ближнего Востока, который последует за инициативами Трампа в вопросе иммиграции, отмечает Forbes.